Prix de l’immobilier · Lot (46)
Prix de l’immobilier à Gourdon
Le prix médian d’un appartement à Gourdon est de 1 293 €/m² en 2025, soit −17 % par rapport à la médiane du département (1 556 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 713 €/m² en 2025 (département : 1 620 €/m²).
Appartements
1 293 €/m²
Fourchette : 1 206 €/m² à 1 504 €/m²
12 ventes en 2025
Maisons
1 713 €/m²
Fourchette : 1 437 €/m² à 2 157 €/m²
41 ventes en 2025
Évolution des prix à Gourdon
Prix médians au m² : appartements +10 % entre 2021 et 2025 ; maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 175 €/m² | 1 490 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 635 €/m² | 94 |
| 2023 | 1 366 €/m² | 1 583 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 146 €/m² | 1 481 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 293 €/m² | 1 713 €/m² | 53 |
Prix à Gourdon comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Gourdon | 1 238 €/m² | 1 580 €/m² |
| Lot (46) | 1 529 €/m² | 1 636 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Gourdon ?
Pour un bien au prix médian de Gourdon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 78 000 € | 7 431 € | 77 431 € | 440 € / mois |
| Maison de 100 m² | 171 000 € | 14 292 € | 168 292 € | 956 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Lot, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Lot (46), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Gourdon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.