Prix de l’immobilier · Morbihan (56)
Prix de l’immobilier à Meucon
Le prix médian d’un appartement à Meucon est de 1 725 €/m² en 2023, soit −48 % par rapport à la médiane du département (3 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 881 €/m² en 2025 (département : 2 497 €/m²).
Appartements
1 725 €/m²
Fourchette : 1 532 €/m² à 2 383 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
2 881 €/m²
Fourchette : 2 312 €/m² à 3 280 €/m²
18 ventes en 2025
Évolution des prix à Meucon
Prix médians au m² : maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 511 €/m² | 24 |
| 2022 | — | 2 950 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 2 799 €/m² | 27 |
| 2024 | — | 3 043 €/m² | 12 |
| 2025 | — | 2 881 €/m² | 18 |
Prix à Meucon comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Meucon | — | 2 916 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 490 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Meucon ?
Pour un bien au prix médian de Meucon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 104 000 € | 9 349 € | 103 349 € | 587 € / mois |
| Maison de 100 m² | 288 000 € | 22 923 € | 281 923 € | 1 602 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Morbihan, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Morbihan (56), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Meucon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.