Prix de l’immobilier · Morbihan (56)
Prix de l’immobilier à Arzon
Le prix médian d’un appartement à Arzon est de 5 329 €/m² en 2025, soit +60 % par rapport à la médiane du département (3 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 078 €/m² en 2025 (département : 2 497 €/m²).
Appartements
5 329 €/m²
Fourchette : 4 594 €/m² à 5 983 €/m²
66 ventes en 2025
Maisons
5 078 €/m²
Fourchette : 4 032 €/m² à 5 931 €/m²
65 ventes en 2025
Évolution des prix à Arzon
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 610 €/m² | 4 559 €/m² | 179 |
| 2022 | 5 071 €/m² | 5 221 €/m² | 139 |
| 2023 | 5 223 €/m² | 5 940 €/m² | 110 |
| 2024 | 5 025 €/m² | 5 719 €/m² | 105 |
| 2025 | 5 329 €/m² | 5 078 €/m² | 131 |
Prix à Arzon comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Arzon | 5 167 €/m² | 5 358 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 490 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Arzon ?
Pour un bien au prix médian d’Arzon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 320 000 € | 25 284 € | 313 284 € | 1 780 € / mois |
| Maison de 100 m² | 508 000 € | 39 153 € | 496 153 € | 2 819 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Morbihan, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Morbihan (56), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Arzon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.