Prix de l’immobilier · Doubs (25)
Prix de l’immobilier à Malbuisson
Le prix médian d’un appartement à Malbuisson est de 4 310 €/m² en 2025, soit +101 % par rapport à la médiane du département (2 147 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 870 €/m² en 2024 (département : 2 049 €/m²).
Appartements
4 310 €/m²
Fourchette : 3 558 €/m² à 4 652 €/m²
22 ventes en 2025
Maisons
3 870 €/m²
Fourchette : 1 913 €/m² à 4 316 €/m²
8 ventes en 2024
Évolution des prix à Malbuisson
Prix médians au m² : appartements +13 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2024.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 819 €/m² | 3 491 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 701 €/m² | 4 202 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 300 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 870 €/m² | 25 |
| 2025 | 4 310 €/m² | — | 22 |
Prix à Malbuisson comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Malbuisson | 3 966 €/m² | 4 143 €/m² |
| Doubs (25) | 2 096 €/m² | 2 004 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Malbuisson ?
Pour un bien au prix médian de Malbuisson, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 259 000 € | 20 784 € | 253 784 € | 1 442 € / mois |
| Maison de 100 m² | 387 000 € | 30 227 € | 378 227 € | 2 149 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Doubs, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Doubs (25), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Malbuisson
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.