Prix de l’immobilier · Doubs (25)
Prix de l’immobilier à Baume-les-Dames
Le prix médian d’un appartement à Baume-les-Dames est de 1 385 €/m² en 2025, soit −35 % par rapport à la médiane du département (2 147 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 842 €/m² en 2025 (département : 2 049 €/m²).
Appartements
1 385 €/m²
Fourchette : 1 282 €/m² à 1 664 €/m²
32 ventes en 2025
Maisons
1 842 €/m²
Fourchette : 1 362 €/m² à 2 271 €/m²
27 ventes en 2025
Évolution des prix à Baume-les-Dames
Prix médians au m² : appartements +8 % entre 2021 et 2025 ; maisons +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 1 636 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 275 €/m² | 1 685 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 602 €/m² | 2 059 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 1 742 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 385 €/m² | 1 842 €/m² | 59 |
Prix à Baume-les-Dames comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Baume-les-Dames | 1 377 €/m² | 1 770 €/m² |
| Doubs (25) | 2 096 €/m² | 2 004 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Baume-les-Dames ?
Pour un bien au prix médian de Baume-les-Dames, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 83 000 € | 7 800 € | 82 800 € | 470 € / mois |
| Maison de 100 m² | 184 000 € | 15 251 € | 181 251 € | 1 030 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Doubs, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Doubs (25), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Baume-les-Dames
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.