Prix de l’immobilier · Corrèze (19)
Prix de l’immobilier à Larche
Le prix médian d’un appartement à Larche est de 1 628 €/m² en 2025, soit +1 % par rapport à la médiane du département (1 613 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 097 €/m² en 2025 (département : 1 469 €/m²).
Appartements
1 628 €/m²
Fourchette : 1 260 €/m² à 2 042 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 097 €/m²
Fourchette : 1 729 €/m² à 2 374 €/m²
16 ventes en 2025
Évolution des prix à Larche
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +23 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 710 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 595 €/m² | 1 647 €/m² | 17 |
| 2023 | — | 1 756 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 698 €/m² | 1 856 €/m² | 20 |
| 2025 | 1 628 €/m² | 2 097 €/m² | 21 |
Prix à Larche comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Larche | 1 666 €/m² | 2 041 €/m² |
| Corrèze (19) | 1 592 €/m² | 1 462 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Larche ?
Pour un bien au prix médian de Larche, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 98 000 € | 8 906 € | 96 906 € | 551 € / mois |
| Maison de 100 m² | 210 000 € | 17 169 € | 206 169 € | 1 171 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corrèze, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corrèze (19), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Larche
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Larche. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.