Prix de l’immobilier · Corrèze (19)
Prix de l’immobilier à Ussac
Le prix médian d’un appartement à Ussac est de 1 760 €/m² en 2025, soit +9 % par rapport à la médiane du département (1 613 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 075 €/m² en 2025 (département : 1 469 €/m²).
Appartements
1 760 €/m²
Fourchette : 1 671 €/m² à 1 832 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
2 075 €/m²
Fourchette : 1 607 €/m² à 2 552 €/m²
30 ventes en 2025
Évolution des prix à Ussac
Prix médians au m² : appartements −5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 861 €/m² | 1 847 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 2 226 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 753 €/m² | 2 019 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 822 €/m² | 1 919 €/m² | 45 |
| 2025 | 1 760 €/m² | 2 075 €/m² | 38 |
Prix à Ussac comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Ussac | 1 803 €/m² | 2 008 €/m² |
| Corrèze (19) | 1 592 €/m² | 1 462 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Ussac ?
Pour un bien au prix médian d’Ussac, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 106 000 € | 9 497 € | 104 497 € | 594 € / mois |
| Maison de 100 m² | 208 000 € | 17 021 € | 204 021 € | 1 159 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corrèze, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corrèze (19), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Ussac
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Ussac. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.