Prix de l’immobilier · Corrèze (19)
Prix de l’immobilier à Argentat-sur-Dordogne
Le prix médian d’un appartement à Argentat-sur-Dordogne est de 936 €/m² en 2024, soit −42 % par rapport à la médiane du département (1 613 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 299 €/m² en 2025 (département : 1 469 €/m²).
Appartements
936 €/m²
Fourchette : 903 €/m² à 1 052 €/m²
15 ventes en 2024
Maisons
1 299 €/m²
Fourchette : 844 €/m² à 1 667 €/m²
37 ventes en 2025
Évolution des prix à Argentat-sur-Dordogne
Prix médians au m² : appartements −20 % entre 2022 et 2024 ; maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 216 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 1 190 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 045 €/m² | 1 252 €/m² | 62 |
| 2024 | 936 €/m² | 1 449 €/m² | 48 |
| 2025 | — | 1 299 €/m² | 37 |
Prix à Argentat-sur-Dordogne comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Argentat-sur-Dordogne | 960 €/m² | 1 354 €/m² |
| Corrèze (19) | 1 592 €/m² | 1 462 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Argentat-sur-Dordogne ?
Pour un bien au prix médian d’Argentat-sur-Dordogne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 56 000 € | 5 795 € | 55 795 € | 317 € / mois |
| Maison de 100 m² | 130 000 € | 11 267 € | 128 267 € | 729 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corrèze, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corrèze (19), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Argentat-sur-Dordogne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.