Prix de l’immobilier · Morbihan (56)
Prix de l’immobilier à Kervignac
Le prix médian d’un appartement à Kervignac est de 2 857 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (3 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 965 €/m² en 2025 (département : 2 497 €/m²).
Appartements
2 857 €/m²
Fourchette : 2 830 €/m² à 3 174 €/m²
7 ventes en 2025
Maisons
2 965 €/m²
Fourchette : 2 650 €/m² à 3 287 €/m²
52 ventes en 2025
Évolution des prix à Kervignac
Prix médians au m² : appartements +5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 721 €/m² | 2 450 €/m² | 83 |
| 2022 | 2 947 €/m² | 2 961 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 992 €/m² | 3 023 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 877 €/m² | 3 042 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 857 €/m² | 2 965 €/m² | 59 |
Prix à Kervignac comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Kervignac | 2 867 €/m² | 3 026 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 490 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Kervignac ?
Pour un bien au prix médian de Kervignac, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 171 000 € | 14 292 € | 168 292 € | 956 € / mois |
| Maison de 100 m² | 297 000 € | 23 587 € | 290 587 € | 1 651 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Morbihan, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Morbihan (56), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Kervignac
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.