Prix de l’immobilier · Morbihan (56)
Prix de l’immobilier à Grand-Champ
Le prix médian d’un appartement à Grand-Champ est de 4 417 €/m² en 2025, soit +33 % par rapport à la médiane du département (3 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 456 €/m² en 2025 (département : 2 497 €/m²).
Appartements
4 417 €/m²
Fourchette : 3 725 €/m² à 4 535 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 456 €/m²
Fourchette : 1 834 €/m² à 3 164 €/m²
58 ventes en 2025
Évolution des prix à Grand-Champ
Prix médians au m² : appartements +136 % entre 2021 et 2025 ; maisons +4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 869 €/m² | 2 351 €/m² | 105 |
| 2022 | — | 2 762 €/m² | 58 |
| 2023 | — | 2 911 €/m² | 46 |
| 2024 | — | 2 310 €/m² | 54 |
| 2025 | 4 417 €/m² | 2 456 €/m² | 63 |
Prix à Grand-Champ comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Grand-Champ | 4 071 €/m² | 2 379 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 490 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Grand-Champ ?
Pour un bien au prix médian de Grand-Champ, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 265 000 € | 21 227 € | 259 227 € | 1 473 € / mois |
| Maison de 100 m² | 246 000 € | 19 825 € | 240 825 € | 1 368 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Morbihan, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Morbihan (56), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Grand-Champ
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
4 agences immobilières sont établies à Grand-Champ. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.