Prix de l’immobilier · Pyrénées-Orientales (66)
Prix de l’immobilier à Espira-de-l'Agly
Le prix médian d’un appartement à Espira-de-l'Agly est de 1 314 €/m² en 2024-2025, soit −45 % par rapport à la médiane du département (2 375 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 007 €/m² en 2025 (département : 2 541 €/m²).
Appartements
1 314 €/m²
Fourchette : 1 005 €/m² à 2 065 €/m²
7 ventes en 2024-2025
Maisons
2 007 €/m²
Fourchette : 1 360 €/m² à 2 830 €/m²
37 ventes en 2025
Évolution des prix à Espira-de-l'Agly
Prix médians au m² : maisons −4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 098 €/m² | 62 |
| 2022 | — | 2 365 €/m² | 51 |
| 2023 | — | 2 083 €/m² | 43 |
| 2024 | — | 2 393 €/m² | 32 |
| 2025 | — | 2 007 €/m² | 37 |
Prix à Espira-de-l'Agly comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Espira-de-l'Agly | 1 314 €/m² | 2 089 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 353 €/m² | 2 527 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Espira-de-l'Agly ?
Pour un bien au prix médian d’Espira-de-l'Agly, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 79 000 € | 7 505 € | 78 505 € | 446 € / mois |
| Maison de 100 m² | 201 000 € | 16 505 € | 197 505 € | 1 122 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Orientales, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Orientales (66), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Espira-de-l'Agly
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.