Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier à Cheval-Blanc
Le prix médian d’un appartement à Cheval-Blanc est de 2 680 €/m² en 2025, soit +20 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 315 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
2 680 €/m²
Fourchette : 2 565 €/m² à 2 794 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
3 315 €/m²
Fourchette : 2 804 €/m² à 3 744 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Cheval-Blanc
Prix médians au m² : maisons +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 938 €/m² | 35 |
| 2022 | — | 3 645 €/m² | 40 |
| 2023 | — | 3 726 €/m² | 21 |
| 2024 | — | 3 416 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 3 315 €/m² | 33 |
Prix à Cheval-Blanc comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Cheval-Blanc | 2 794 €/m² | 3 325 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Cheval-Blanc ?
Pour un bien au prix médian de Cheval-Blanc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 161 000 € | 13 554 € | 158 554 € | 901 € / mois |
| Maison de 100 m² | 332 000 € | 26 169 € | 325 169 € | 1 848 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Cheval-Blanc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.