Prix de l’immobilier · Ain (01)
Prix de l’immobilier à Cessy
Le prix médian d’un appartement à Cessy est de 4 957 €/m² en 2025, soit +84 % par rapport à la médiane du département (2 693 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 657 €/m² en 2025 (département : 2 517 €/m²).
Appartements
4 957 €/m²
Fourchette : 4 200 €/m² à 5 400 €/m²
51 ventes en 2025
Maisons
5 657 €/m²
Fourchette : 4 742 €/m² à 6 317 €/m²
34 ventes en 2025
Évolution des prix à Cessy
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 434 €/m² | 4 820 €/m² | 93 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 5 100 €/m² | 107 |
| 2023 | 4 555 €/m² | 5 293 €/m² | 68 |
| 2024 | 4 740 €/m² | 5 506 €/m² | 49 |
| 2025 | 4 957 €/m² | 5 657 €/m² | 85 |
Prix à Cessy comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Cessy | 4 893 €/m² | 5 620 €/m² |
| Ain (01) | 2 632 €/m² | 2 505 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Cessy ?
Pour un bien au prix médian de Cessy, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 297 000 € | 23 587 € | 290 587 € | 1 651 € / mois |
| Maison de 100 m² | 566 000 € | 43 433 € | 552 433 € | 3 139 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ain, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ain (01), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Cessy
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Cessy. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.