Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier à Bédoin
Le prix médian d’un appartement à Bédoin est de 2 502 €/m² en 2025, soit +12 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 868 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
2 502 €/m²
Fourchette : 1 745 €/m² à 2 897 €/m²
6 ventes en 2025
Maisons
3 868 €/m²
Fourchette : 2 534 €/m² à 4 584 €/m²
44 ventes en 2025
Évolution des prix à Bédoin
Prix médians au m² : appartements +8 % entre 2021 et 2025 ; maisons +35 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 2 875 €/m² | 70 |
| 2022 | — | 3 434 €/m² | 53 |
| 2023 | — | 3 795 €/m² | 51 |
| 2024 | — | 3 379 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 502 €/m² | 3 868 €/m² | 50 |
Prix à Bédoin comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bédoin | 1 905 €/m² | 3 705 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bédoin ?
Pour un bien au prix médian de Bédoin, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 150 000 € | 12 743 € | 147 743 € | 839 € / mois |
| Maison de 100 m² | 387 000 € | 30 227 € | 378 227 € | 2 149 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bédoin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.