Prix de l’immobilier · Corrèze (19)
Prix de l’immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne
Le prix médian d’un appartement à Beaulieu-sur-Dordogne est de 672 €/m² en 2022, soit −58 % par rapport à la médiane du département (1 613 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 340 €/m² en 2025 (département : 1 469 €/m²).
Appartements
672 €/m²
Fourchette : 645 €/m² à 693 €/m²
6 ventes en 2022
Maisons
1 340 €/m²
Fourchette : 783 €/m² à 1 900 €/m²
22 ventes en 2025
Évolution des prix à Beaulieu-sur-Dordogne
Prix médians au m² : maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 250 €/m² | 25 |
| 2022 | 672 €/m² | 1 274 €/m² | 31 |
| 2023 | — | 1 245 €/m² | 23 |
| 2024 | — | 1 383 €/m² | 20 |
| 2025 | — | 1 340 €/m² | 22 |
Prix à Beaulieu-sur-Dordogne comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Dordogne | — | 1 381 €/m² |
| Corrèze (19) | 1 592 €/m² | 1 462 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Pour un bien au prix médian de Beaulieu-sur-Dordogne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 40 000 € | 4 564 € | 40 564 € | 230 € / mois |
| Maison de 100 m² | 134 000 € | 11 562 € | 132 562 € | 753 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corrèze, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corrèze (19), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Beaulieu-sur-Dordogne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.