Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Zwalm
Le prix médian d’une maison à Zwalm est de 325 000 € en 2025, soit −3 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €).
Maisons
325 000 €
Fourchette : 255 000 € à 465 000 €
89 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
304 000 €
Fourchette : 240 000 € à 400 000 €
45 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
379 000 €
Fourchette : 275 000 € à 516 999 €
44 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 365 763 € (38 ventes).
Évolution des prix à Zwalm
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 295 000 € | — | 89 |
| 2022 | 301 000 € | — | 96 |
| 2023 | 318 000 € | — | 67 |
| 2024 | 345 000 € | — | 76 |
| 2025 | 325 000 € | — | 92 |
Prix à Zwalm comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Zwalm | 325 000 € | — |
| Arrondissement d’Audenarde | 295 000 € | 236 250 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Zwalm ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Zwalm (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 325 000 € | 10 715 € | 335 715 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Zwalm
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.