Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Brakel
Le prix médian d’une maison à Brakel est de 305 000 € en 2025, soit −9 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €).
Maisons
305 000 €
Fourchette : 210 000 € à 405 000 €
149 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
259 000 €
Fourchette : 187 500 € à 350 000 €
97 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
401 000 €
Fourchette : 316 400 € à 489 000 €
52 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 299 000 € (98 ventes).
Évolution des prix à Brakel
Prix médian des maisons : +25 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 244 500 € | — | 176 |
| 2022 | 270 000 € | 199 000 € | 212 |
| 2023 | 256 750 € | 208 500 € | 161 |
| 2024 | 262 500 € | — | 150 |
| 2025 | 305 000 € | — | 171 |
Prix à Brakel comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Brakel | 305 000 € | — |
| Arrondissement d’Audenarde | 295 000 € | 236 250 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Brakel ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Brakel (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 305 000 € | 10 302 € | 315 302 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Brakel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.