Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Kluisbergen
Le prix médian d’une maison à Kluisbergen est de 250 250 € en 2025, soit −25 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €).
Maisons
250 250 €
Fourchette : 190 000 € à 360 000 €
103 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
229 000 €
Fourchette : 170 000 € à 265 000 €
68 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
378 000 €
Fourchette : 327 500 € à 490 000 €
35 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 310 000 € (37 ventes).
Évolution des prix à Kluisbergen
Prix médian des maisons : +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 231 782 € | — | 74 |
| 2022 | 243 750 € | — | 82 |
| 2023 | 285 000 € | — | 77 |
| 2024 | 255 000 € | — | 68 |
| 2025 | 250 250 € | — | 114 |
Prix à Kluisbergen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kluisbergen | 250 250 € | — |
| Arrondissement d’Audenarde | 295 000 € | 236 250 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kluisbergen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kluisbergen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 250 250 € | 9 169 € | 259 419 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kluisbergen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.