Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Zele
Le prix médian d’une maison à Zele est de 320 000 € en 2025, soit −4 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 263 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
320 000 €
Fourchette : 227 000 € à 417 750 €
211 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
300 000 €
Fourchette : 220 000 € à 382 500 €
185 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
442 500 €
Fourchette : 375 000 € à 557 000 €
26 ventes en 2025
Appartements
263 000 €
Fourchette : 223 000 € à 290 000 €
36 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 310 000 € (136 ventes).
Évolution des prix à Zele
Prix médian des maisons : +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 252 000 € | 199 000 € | 184 |
| 2022 | 300 000 € | 220 500 € | 269 |
| 2023 | 280 000 € | 235 000 € | 204 |
| 2024 | 293 000 € | 254 500 € | 214 |
| 2025 | 320 000 € | 263 000 € | 247 |
Prix à Zele comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Zele | 320 000 € | 263 000 € |
| Arrondissement de Termonde | 315 000 € | 250 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Zele ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Zele (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 320 000 € | 10 612 € | 330 612 € |
| Appartement | 263 000 € | 9 433 € | 272 433 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Zele
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.