Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Berlare
Le prix médian d’une maison à Berlare est de 332 500 € en 2025, soit −1 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 265 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
332 500 €
Fourchette : 237 500 € à 447 500 €
153 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
302 000 €
Fourchette : 215 000 € à 380 000 €
89 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
407 500 €
Fourchette : 300 000 € à 517 000 €
64 ventes en 2025
Appartements
265 000 €
Fourchette : 205 000 € à 305 000 €
27 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 322 050 € (78 ventes).
Évolution des prix à Berlare
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 280 000 € | 223 000 € | 180 |
| 2022 | 317 500 € | 230 000 € | 200 |
| 2023 | 328 750 € | 227 500 € | 151 |
| 2024 | 330 500 € | 245 000 € | 175 |
| 2025 | 332 500 € | 265 000 € | 180 |
Prix à Berlare comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Berlare | 332 500 € | 265 000 € |
| Arrondissement de Termonde | 315 000 € | 250 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Berlare ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Berlare (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 332 500 € | 10 870 € | 343 370 € |
| Appartement | 265 000 € | 9 474 € | 274 474 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Berlare
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.