Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Hamme
Le prix médian d’une maison à Hamme est de 285 000 € en 2025, soit −15 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 263 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 211 000 € à 355 000 €
331 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
280 000 €
Fourchette : 210 000 € à 342 500 €
279 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
405 000 €
Fourchette : 279 000 € à 600 000 €
52 ventes en 2025
Appartements
263 000 €
Fourchette : 188 000 € à 300 000 €
41 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 320 000 € (137 ventes).
Évolution des prix à Hamme
Prix médian des maisons : +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 249 000 € | 200 000 € | 303 |
| 2022 | 275 000 € | 220 000 € | 401 |
| 2023 | 270 000 € | 217 250 € | 286 |
| 2024 | 270 000 € | 260 000 € | 283 |
| 2025 | 285 000 € | 263 000 € | 372 |
Prix à Hamme comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Hamme | 285 000 € | 263 000 € |
| Arrondissement de Termonde | 315 000 € | 250 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Hamme ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Hamme (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 9 888 € | 294 888 € |
| Appartement | 263 000 € | 9 433 € | 272 433 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Hamme
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.