Prix de l’immobilier · Province du Limbourg
Prix de l’immobilier à Tessenderlo-Ham
Le prix médian d’une maison à Tessenderlo-Ham est de 301 000 € en 2025, soit −5 % par rapport à la province du Limbourg (316 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 230 000 € (la province du Limbourg : 247 000 €).
Maisons
301 000 €
Fourchette : 235 000 € à 415 500 €
264 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
260 000 €
Fourchette : 210 000 € à 330 000 €
112 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
349 000 €
Fourchette : 260 000 € à 460 000 €
152 ventes en 2025
Appartements
230 000 €
Fourchette : 195 000 € à 266 000 €
104 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 338 000 € (120 ventes).
Évolution des prix à Tessenderlo-Ham
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 249 000 € | 198 250 € | 312 |
| 2022 | 275 000 € | 210 000 € | 392 |
| 2023 | 275 500 € | 220 000 € | 328 |
| 2024 | 299 000 € | 240 000 € | 304 |
| 2025 | 301 000 € | 230 000 € | 368 |
Prix à Tessenderlo-Ham comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Tessenderlo-Ham | 301 000 € | 230 000 € |
| Arrondissement de Hasselt | 319 000 € | 245 075 € |
| Province du Limbourg | 316 000 € | 247 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Tessenderlo-Ham ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Tessenderlo-Ham (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 301 000 € | 10 219 € | 311 219 € |
| Appartement | 230 000 € | 8 625 € | 238 625 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Tessenderlo-Ham
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.