Prix de l’immobilier · Province du Limbourg
Prix de l’immobilier à As
Le prix médian d’une maison à As est de 285 000 € en 2025, soit −10 % par rapport à la province du Limbourg (316 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 235 000 € (la province du Limbourg : 247 000 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 205 000 € à 362 500 €
58 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
255 000 €
Fourchette : 200 000 € à 365 000 €
29 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
315 000 €
Fourchette : 230 000 € à 360 000 €
29 ventes en 2025
Appartements
235 000 €
Fourchette : 190 000 € à 275 000 €
25 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 304 500 € (27 ventes).
Évolution des prix à As
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 245 000 € | — | 72 |
| 2022 | 277 000 € | 214 000 € | 78 |
| 2023 | 285 500 € | 215 500 € | 66 |
| 2024 | 285 500 € | 254 000 € | 108 |
| 2025 | 285 000 € | 235 000 € | 83 |
Prix à As comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| As | 285 000 € | 235 000 € |
| Arrondissement de Hasselt | 319 000 € | 245 075 € |
| Province du Limbourg | 316 000 € | 247 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à As ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’As (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 9 888 € | 294 888 € |
| Appartement | 235 000 € | 8 759 € | 243 759 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à As
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.