Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Oudenburg
Le prix médian d’une maison à Oudenburg est de 310 000 € en 2025, soit +3 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €).
Maisons
310 000 €
Fourchette : 248 000 € à 410 000 €
126 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
280 000 €
Fourchette : 225 000 € à 346 614 €
68 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
395 500 €
Fourchette : 280 000 € à 520 000 €
58 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 330 000 € (47 ventes).
Évolution des prix à Oudenburg
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 264 000 € | 205 000 € | 116 |
| 2022 | 290 000 € | 230 000 € | 116 |
| 2023 | 299 000 € | — | 127 |
| 2024 | 336 500 € | 230 000 € | 113 |
| 2025 | 310 000 € | — | 142 |
Prix à Oudenburg comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Oudenburg | 310 000 € | — |
| Arrondissement d’Ostende | 297 500 € | 215 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Oudenburg ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Oudenburg (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 310 000 € | 10 405 € | 320 405 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Oudenburg
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.