Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Gistel
Le prix médian d’une maison à Gistel est de 284 500 € en 2025, soit −5 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 212 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
284 500 €
Fourchette : 220 000 € à 370 000 €
130 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
261 500 €
Fourchette : 210 000 € à 325 500 €
93 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
377 500 €
Fourchette : 288 500 € à 530 000 €
37 ventes en 2025
Appartements
212 000 €
Fourchette : 140 000 € à 245 000 €
30 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 315 000 € (67 ventes).
Évolution des prix à Gistel
Prix médian des maisons : +6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 267 500 € | — | 153 |
| 2022 | 306 000 € | 211 000 € | 154 |
| 2023 | 296 500 € | — | 104 |
| 2024 | 290 000 € | — | 134 |
| 2025 | 284 500 € | 212 000 € | 160 |
Prix à Gistel comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Gistel | 284 500 € | 212 000 € |
| Arrondissement d’Ostende | 297 500 € | 215 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Gistel ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Gistel (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 284 500 € | 9 877 € | 294 377 € |
| Appartement | 212 000 € | 8 141 € | 220 141 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Gistel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.