Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Middelkerke
Le prix médian d’une maison à Middelkerke est de 280 000 € en 2025, soit −7 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 210 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
280 000 €
Fourchette : 199 000 € à 393 500 €
255 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
259 550 €
Fourchette : 198 700 € à 350 000 €
152 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
310 000 €
Fourchette : 210 000 € à 478 000 €
103 ventes en 2025
Appartements
210 000 €
Fourchette : 140 000 € à 294 000 €
728 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 260 000 € (114 ventes).
Évolution des prix à Middelkerke
Prix médian des maisons : +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € | 160 000 € | 1 196 |
| 2022 | 250 000 € | 177 000 € | 1 066 |
| 2023 | 259 500 € | 185 000 € | 826 |
| 2024 | 281 500 € | 199 500 € | 851 |
| 2025 | 280 000 € | 210 000 € | 983 |
Prix à Middelkerke comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Middelkerke | 280 000 € | 210 000 € |
| Arrondissement d’Ostende | 297 500 € | 215 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Middelkerke ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Middelkerke (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 280 000 € | 9 784 € | 289 784 € |
| Appartement | 210 000 € | 8 087 € | 218 087 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Middelkerke
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.