Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Ninove
Le prix médian d’une maison à Ninove est de 315 000 € en 2025, soit −6 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 269 750 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
315 000 €
Fourchette : 249 000 € à 395 000 €
434 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
290 000 €
Fourchette : 235 000 € à 360 500 €
325 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
417 500 €
Fourchette : 340 000 € à 513 350 €
109 ventes en 2025
Appartements
269 750 €
Fourchette : 214 500 € à 325 000 €
124 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 320 000 € (178 ventes).
Évolution des prix à Ninove
Prix médian des maisons : +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 249 000 € | 204 650 € | 546 |
| 2022 | 280 000 € | 221 500 € | 577 |
| 2023 | 274 000 € | 220 000 € | 468 |
| 2024 | 283 000 € | 234 000 € | 487 |
| 2025 | 315 000 € | 269 750 € | 558 |
Prix à Ninove comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Ninove | 315 000 € | 269 750 € |
| Arrondissement d’Alost | 300 000 € | 241 500 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Ninove ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Ninove (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 315 000 € | 10 508 € | 325 508 € |
| Appartement | 269 750 € | 9 572 € | 279 322 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Ninove
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.