Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Alost (Aalst)
Le prix médian d’une maison à Alost (Aalst) est de 305 000 € en 2025, soit −9 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 245 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
305 000 €
Fourchette : 244 100 € à 385 000 €
997 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
295 000 €
Fourchette : 235 000 € à 360 000 €
872 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
449 000 €
Fourchette : 365 000 € à 565 000 €
125 ventes en 2025
Appartements
245 000 €
Fourchette : 189 000 € à 295 000 €
384 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 299 000 € (481 ventes).
Évolution des prix à Alost (Aalst)
Prix médian des maisons : +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 240 000 € | 190 000 € | 1 335 |
| 2022 | 269 000 € | 220 000 € | 1 437 |
| 2023 | 275 000 € | 220 000 € | 1 205 |
| 2024 | 286 000 € | 236 700 € | 1 201 |
| 2025 | 305 000 € | 245 000 € | 1 381 |
Prix à Alost (Aalst) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Alost (Aalst) | 305 000 € | 245 000 € |
| Arrondissement d’Alost | 300 000 € | 241 500 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Alost (Aalst) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Alost (Aalst) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 305 000 € | 10 302 € | 315 302 € |
| Appartement | 245 000 € | 9 028 € | 254 028 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Alost (Aalst)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.