Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Lede
Le prix médian d’une maison à Lede est de 310 000 € en 2025, soit −7 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 252 500 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
310 000 €
Fourchette : 235 000 € à 385 000 €
233 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
292 000 €
Fourchette : 224 000 € à 350 000 €
187 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
437 500 €
Fourchette : 327 500 € à 544 500 €
46 ventes en 2025
Appartements
252 500 €
Fourchette : 225 000 € à 285 000 €
26 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 310 000 € (85 ventes).
Évolution des prix à Lede
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 264 000 € | 239 000 € | 184 |
| 2022 | 300 000 € | 249 000 € | 252 |
| 2023 | 270 000 € | 239 500 € | 204 |
| 2024 | 305 000 € | 249 000 € | 175 |
| 2025 | 310 000 € | 252 500 € | 259 |
Prix à Lede comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Lede | 310 000 € | 252 500 € |
| Arrondissement d’Alost | 300 000 € | 241 500 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Lede ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Lede (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 310 000 € | 10 405 € | 320 405 € |
| Appartement | 252 500 € | 9 215 € | 261 715 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Lede
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.