Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Malines (Mechelen)
Le prix médian d’une maison à Malines (Mechelen) est de 364 000 € en 2025, soit −4 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 275 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
364 000 €
Fourchette : 290 000 € à 450 000 €
873 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
354 000 €
Fourchette : 281 000 € à 431 500 €
788 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
520 000 €
Fourchette : 385 000 € à 660 000 €
85 ventes en 2025
Appartements
275 000 €
Fourchette : 222 500 € à 349 000 €
624 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 375 000 € (431 ventes).
Évolution des prix à Malines (Mechelen)
Prix médian des maisons : +24 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 294 250 € | 239 450 € | 1 268 |
| 2022 | 335 000 € | 242 750 € | 1 373 |
| 2023 | 335 500 € | 283 500 € | 1 281 |
| 2024 | 355 000 € | 260 000 € | 1 341 |
| 2025 | 364 000 € | 275 000 € | 1 497 |
Prix à Malines (Mechelen) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Malines (Mechelen) | 364 000 € | 275 000 € |
| Arrondissement de Malines | 360 000 € | 275 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Malines (Mechelen) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Malines (Mechelen) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 364 000 € | 11 522 € | 375 522 € |
| Appartement | 275 000 € | 9 681 € | 284 681 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Malines (Mechelen)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.