Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Berlaar
Le prix médian d’une maison à Berlaar est de 330 000 € en 2025, soit −13 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 286 045 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
330 000 €
Fourchette : 270 000 € à 440 000 €
119 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
305 000 €
Fourchette : 250 000 € à 392 500 €
81 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
459 500 €
Fourchette : 350 000 € à 515 000 €
38 ventes en 2025
Appartements
286 045 €
Fourchette : 249 000 € à 339 500 €
31 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 397 000 € (53 ventes).
Évolution des prix à Berlaar
Prix médian des maisons : +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 304 500 € | 234 000 € | 127 |
| 2022 | 307 500 € | 268 500 € | 160 |
| 2023 | 335 000 € | 290 000 € | 115 |
| 2024 | 330 000 € | 310 000 € | 144 |
| 2025 | 330 000 € | 286 045 € | 150 |
Prix à Berlaar comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Berlaar | 330 000 € | 286 045 € |
| Arrondissement de Malines | 360 000 € | 275 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Berlaar ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Berlaar (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 330 000 € | 10 819 € | 340 819 € |
| Appartement | 286 045 € | 9 909 € | 295 954 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Berlaar
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.