Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Duffel
Le prix médian d’une maison à Duffel est de 375 000 € en 2025, soit −1 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 260 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
375 000 €
Fourchette : 287 240 € à 495 000 €
163 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
343 750 €
Fourchette : 270 000 € à 421 500 €
124 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
576 000 €
Fourchette : 450 000 € à 730 000 €
39 ventes en 2025
Appartements
260 000 €
Fourchette : 240 000 € à 322 000 €
70 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 376 500 € (91 ventes).
Évolution des prix à Duffel
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 315 000 € | 216 000 € | 189 |
| 2022 | 350 000 € | 225 000 € | 240 |
| 2023 | 332 500 € | 239 000 € | 183 |
| 2024 | 354 500 € | 246 500 € | 163 |
| 2025 | 375 000 € | 260 000 € | 233 |
Prix à Duffel comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Duffel | 375 000 € | 260 000 € |
| Arrondissement de Malines | 360 000 € | 275 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Duffel ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Duffel (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 375 000 € | 11 750 € | 386 750 € |
| Appartement | 260 000 € | 9 370 € | 269 370 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Duffel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.