Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Courcelles
Le prix médian d’une maison à Courcelles est de 175 000 € en 2025, soit −8 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 185 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
175 000 €
Fourchette : 120 000 € à 240 000 €
326 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
160 000 €
Fourchette : 115 000 € à 215 000 €
279 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
290 000 €
Fourchette : 225 000 € à 325 000 €
47 ventes en 2025
Appartements
185 000 €
Fourchette : 135 000 € à 210 000 €
50 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 180 000 € (165 ventes).
Évolution des prix à Courcelles
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 159 000 € | 167 000 € | 365 |
| 2022 | 160 000 € | 142 500 € | 374 |
| 2023 | 165 000 € | 170 000 € | 317 |
| 2024 | 165 000 € | 150 000 € | 346 |
| 2025 | 175 000 € | 185 000 € | 376 |
Prix à Courcelles comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Courcelles | 175 000 € | 185 000 € |
| Arrondissement de Charleroi | 175 000 € | 135 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Courcelles ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Courcelles (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 175 000 € | 8 896 € | 183 896 € |
| Appartement | 185 000 € | 9 265 € | 194 265 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Courcelles
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.