Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Châtelet
Le prix médian d’une maison à Châtelet est de 175 000 € en 2025, soit −8 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 131 750 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
175 000 €
Fourchette : 120 000 € à 235 000 €
372 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
161 250 €
Fourchette : 115 000 € à 220 000 €
336 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
305 000 €
Fourchette : 247 505 € à 375 250 €
36 ventes en 2025
Appartements
131 750 €
Fourchette : 101 250 € à 151 250 €
56 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 170 750 € (187 ventes).
Évolution des prix à Châtelet
Prix médian des maisons : +35 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 130 000 € | 124 500 € | 474 |
| 2022 | 140 000 € | 110 500 € | 388 |
| 2023 | 155 000 € | 130 000 € | 341 |
| 2024 | 151 500 € | 130 000 € | 378 |
| 2025 | 175 000 € | 131 750 € | 428 |
Prix à Châtelet comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Châtelet | 175 000 € | 131 750 € |
| Arrondissement de Charleroi | 175 000 € | 135 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Châtelet ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Châtelet (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 175 000 € | 8 896 € | 183 896 € |
| Appartement | 131 750 € | 7 300 € | 139 050 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Châtelet
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.