Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Mersch
Prix de l’immobilier à Mersch
Les appartements existants se sont vendus 6 995 €/m² à Mersch sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 6 448 €/m², soit 1 325 398 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
6 995 €/m²
Fourchette : 4 383 €/m² à 8 736 €/m²
41 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
8 122 €/m²
Fourchette : 7 090 €/m² à 11 926 €/m²
17 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements (annonces)
9 484 €/m²
Prix moyen annoncé : 841 143 €
691 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 448 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 325 398 €
274 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Mersch
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 027 €/m² | 7 584 €/m² | 8 423 €/m² | 7 010 €/m² |
| 2022 | 7 581 €/m² | 9 914 €/m² | 10 630 €/m² | 8 383 €/m² |
| 2023 | 6 806 €/m² | — | 10 616 €/m² | 7 026 €/m² |
| 2024 | 6 453 €/m² | — | 10 236 €/m² | 5 912 €/m² |
| 2025 | 6 629 €/m² | 9 310 €/m² | 9 558 €/m² | 6 265 €/m² |
Mersch comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Mersch | 6 995 €/m² | 8 122 €/m² | 6 448 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Mersch ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Mersch : 490 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 34 300 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 962 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Mersch
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Mersch
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.