Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Mersch
Prix de l’immobilier à Colmar-Berg
Les appartements existants se sont vendus 5 833 €/m² à Colmar-Berg sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 5 377 €/m², soit 964 359 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
5 833 €/m²
Fourchette : 4 975 €/m² à 7 216 €/m²
18 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
6 919 €/m²
Prix moyen annoncé : 570 450 €
30 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
5 377 €/m²
Prix moyen annoncé : 964 359 €
39 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Colmar-Berg
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 904 €/m² | — | 7 007 €/m² | — |
| 2022 | 7 100 €/m² | — | 7 638 €/m² | 6 409 €/m² |
| 2023 | — | — | 7 198 €/m² | 4 909 €/m² |
| 2024 | 5 849 €/m² | — | 7 110 €/m² | — |
| 2025 | 6 009 €/m² | — | 6 928 €/m² | 5 425 €/m² |
Colmar-Berg comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Colmar-Berg | 5 833 €/m² | — | 5 377 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Colmar-Berg ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Colmar-Berg : 408 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 28 560 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 632 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Colmar-Berg
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Mersch
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.