Prix de l’immobilier · Nouvelle-Aquitaine
Prix de l’immobilier : Vienne (86)
Prix médian d’un appartement : 2 114 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 1 500 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
2 114 €/m²
Fourchette : 1 626 €/m² à 2 624 €/m²
1 086 ventes en 2025
Maisons
1 500 €/m²
Fourchette : 1 029 €/m² à 1 964 €/m²
4 273 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vienne (86) | 2 103 €/m² | 1 481 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 971 €/m² | 1 382 €/m² | 7 026 |
| 2022 | 2 113 €/m² | 1 456 €/m² | 6 776 |
| 2023 | 2 096 €/m² | 1 495 €/m² | 5 392 |
| 2024 | 2 080 €/m² | 1 460 €/m² | 5 051 |
| 2025 | 2 114 €/m² | 1 500 €/m² | 5 359 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 172 €/m² | 2 053 €/m² | 2 462 |
| Châtellerault | 1 156 €/m² | 1 339 €/m² | 769 |
| Buxerolles | 2 085 €/m² | 2 068 €/m² | 263 |
| Saint-Benoît | 2 280 €/m² | 2 150 €/m² | 186 |
| Jaunay-Marigny | 2 299 €/m² | 1 732 €/m² | 171 |
| Montmorillon | 981 €/m² | 1 115 €/m² | 164 |
| Chauvigny | 1 139 €/m² | 1 470 €/m² | 159 |
| Loudun | 1 155 €/m² | 1 224 €/m² | 158 |
| Naintré | — | 1 741 €/m² | 128 |
| Neuville-de-Poitou | 1 581 €/m² | 1 739 €/m² | 128 |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 188 €/m² | 2 151 €/m² | 127 |
| Migné-Auxances | — | 2 115 €/m² | 121 |
| Valence-en-Poitou | — | 971 €/m² | 119 |
| Saint-Martin-la-Pallu | — | 1 714 €/m² | 118 |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 289 €/m² | 2 231 €/m² | 106 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 366 €/m² | 1 822 €/m² | 89 |
| Vouillé | — | 1 900 €/m² | 87 |
| Civray | — | 1 068 €/m² | 86 |
| Boivre-la-Vallée | — | 1 220 €/m² | 80 |
| Ligugé | — | 1 969 €/m² | 73 |
| Valdivienne | — | 1 200 €/m² | 71 |
| Lussac-les-Châteaux | — | 1 169 €/m² | 67 |
| Iteuil | — | 1 867 €/m² | 66 |
| Lencloître | — | 1 397 €/m² | 66 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | — | 1 901 €/m² | 66 |
| Vivonne | — | 1 607 €/m² | 66 |
| Dissay | — | 1 786 €/m² | 60 |
| Montamisé | — | 2 256 €/m² | 59 |
| Cissé | — | 1 857 €/m² | 58 |
| Roches-Prémarie-Andillé | — | 1 959 €/m² | 58 |
| Beaumont Saint-Cyr | — | 1 479 €/m² | 57 |
| Fontaine-le-Comte | — | 2 316 €/m² | 56 |
| La Roche-Posay | 1 619 €/m² | 1 500 €/m² | 55 |
| Thuré | — | 1 494 €/m² | 55 |
| Dangé-Saint-Romain | — | 1 397 €/m² | 54 |
| Champigny en Rochereau | — | 1 515 €/m² | 52 |
| Mirebeau | — | 1 354 €/m² | 52 |
| Rouillé | — | 1 154 €/m² | 51 |
| Smarves | — | 2 059 €/m² | 51 |
| Lusignan | — | 1 201 €/m² | 50 |
| Bonneuil-Matours | — | 1 169 €/m² | 48 |
| La Villedieu-du-Clain | — | 1 620 €/m² | 45 |
| Saint-Julien-l'Ars | — | 2 056 €/m² | 45 |
| Cenon-sur-Vienne | — | 1 483 €/m² | 44 |
| Bonnes | — | 1 604 €/m² | 43 |
| Charroux | — | 1 106 €/m² | 43 |
| L'Isle-Jourdain | — | 1 151 €/m² | 43 |
| Vouneuil-sur-Vienne | — | 1 421 €/m² | 42 |
| Savigné | — | 1 009 €/m² | 41 |
| Les Ormes | — | 942 €/m² | 40 |
| Availles-Limouzine | — | 999 €/m² | 39 |
| Nouaillé-Maupertuis | — | 2 159 €/m² | 39 |
| Saint-Sauvant | — | 1 030 €/m² | 38 |
| Senillé-Saint-Sauveur | — | 1 260 €/m² | 38 |
| Avanton | — | 1 905 €/m² | 37 |
| Gençay | — | 1 448 €/m² | 37 |
| Saint-Germain | — | 867 €/m² | 36 |
| Biard | — | 2 160 €/m² | 35 |
| Nieuil-l'Espoir | — | 1 898 €/m² | 35 |
| Scorbé-Clairvaux | — | 1 527 €/m² | 35 |
| Usson-du-Poitou | — | 800 €/m² | 34 |
| Saint-Maurice-la-Clouère | — | 1 166 €/m² | 33 |
| Civaux | — | 1 383 €/m² | 32 |
| La Trimouille | — | 899 €/m² | 32 |
| Lathus-Saint-Rémy | — | 957 €/m² | 32 |
| Ouzilly | — | 1 388 €/m² | 32 |
| Saint-Jean-de-Sauves | — | 696 €/m² | 32 |
| Vicq-sur-Gartempe | — | 913 €/m² | 32 |
| Quinçay | 2 957 €/m² | 2 103 €/m² | 31 |
| Romagne | — | 1 090 €/m² | 31 |
| Availles-en-Châtellerault | — | 1 687 €/m² | 29 |
| Antran | — | 1 484 €/m² | 28 |
| Béruges | — | 2 000 €/m² | 28 |
| Blanzay | — | 1 193 €/m² | 28 |
| Sèvres-Anxaumont | — | 2 102 €/m² | 28 |
| Adriers | — | 867 €/m² | 27 |
| Champagné-Saint-Hilaire | — | 773 €/m² | 27 |
| Pleumartin | — | 892 €/m² | 27 |
| Queaux | — | 984 €/m² | 27 |
| Saulgé | — | 1 049 €/m² | 27 |
| Brux | — | 1 106 €/m² | 26 |
| Mazerolles | — | 1 222 €/m² | 26 |
| Persac | — | 800 €/m² | 25 |
| Sanxay | — | 1 030 €/m² | 25 |
| Archigny | — | 813 €/m² | 24 |
| Coussay-les-Bois | — | 850 €/m² | 24 |
| Genouillé | — | 857 €/m² | 24 |
| Jardres | — | 1 962 €/m² | 24 |
| Latillé | — | 1 212 €/m² | 24 |
| Saint-Savin | — | 846 €/m² | 24 |
| Chabournay | — | 1 430 €/m² | 23 |
| Moncontour | — | 904 €/m² | 23 |
| Saint-Genest-d'Ambière | — | 1 391 €/m² | 23 |
| Angliers | — | 1 162 €/m² | 22 |
| Antigny | — | 1 053 €/m² | 22 |
| Brigueil-le-Chantre | — | 1 012 €/m² | 22 |
| Celle-Lévescault | — | 1 335 €/m² | 22 |
| Chaunay | — | 1 026 €/m² | 22 |
| Ingrandes | — | 1 122 €/m² | 22 |
| Lhommaizé | — | 1 277 €/m² | 22 |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | — | 1 429 €/m² | 22 |
| Chalandray | — | 960 €/m² | 21 |
| Chiré-en-Montreuil | — | 1 333 €/m² | 21 |
| Millac | — | 897 €/m² | 21 |
| Savigny-Lévescault | — | 2 235 €/m² | 21 |
| Tercé | — | 1 602 €/m² | 21 |
| Château-Larcher | — | 1 496 €/m² | 20 |
| Coulombiers | — | 1 620 €/m² | 20 |
| Fleuré | — | 1 698 €/m² | 20 |
| Saint-Pierre-de-Maillé | — | 1 299 €/m² | 20 |
| Val-de-Comporté | — | 1 089 €/m² | 20 |
| Villiers | — | 1 774 €/m² | 20 |
| Aslonnes | — | 1 559 €/m² | 19 |
| Ayron | — | 1 168 €/m² | 19 |
| Buxeuil | — | 1 530 €/m² | 19 |
| Gouex | — | 885 €/m² | 19 |
| La Puye | — | 1 347 €/m² | 19 |
| Le Vigeant | — | 1 099 €/m² | 19 |
| Mauprévoir | — | 957 €/m² | 19 |
| Angles-sur-l'Anglin | — | 1 307 €/m² | 18 |
| Bignoux | — | 1 790 €/m² | 18 |
| Château-Garnier | — | 863 €/m² | 18 |
| Croutelle | — | 1 992 €/m² | 18 |
| Marçay | — | 1 618 €/m² | 18 |
| Leignes-sur-Fontaine | — | 1 295 €/m² | 17 |
| Liniers | — | 1 688 €/m² | 17 |
| Moussac | — | 759 €/m² | 17 |
| Saint-Secondin | — | 1 163 €/m² | 17 |
| Sommières-du-Clain | — | 850 €/m² | 17 |
| Béthines | — | 779 €/m² | 16 |
| Beuxes | — | 1 103 €/m² | 16 |
| Colombiers | — | 1 364 €/m² | 16 |
| Doussay | — | 1 137 €/m² | 16 |
| Jazeneuil | — | 1 437 €/m² | 16 |
| La Chapelle-Moulière | — | 1 857 €/m² | 16 |
| Liglet | — | 700 €/m² | 16 |
| Monts-sur-Guesnes | — | 1 056 €/m² | 16 |
| Morton | — | 1 150 €/m² | 16 |
| Thurageau | — | 1 268 €/m² | 16 |
| Vernon | — | 1 567 €/m² | 16 |
| Verrières | — | 1 352 €/m² | 16 |
| Champniers | — | 1 211 €/m² | 15 |
| Chatain | — | 928 €/m² | 15 |
| Cherves | — | 917 €/m² | 15 |
| Leigné-les-Bois | — | 1 294 €/m² | 15 |
| Lizant | — | 1 192 €/m² | 15 |
| Marigny-Chemereau | — | 1 772 €/m² | 15 |
| Payroux | — | 773 €/m² | 15 |
| Saint-Romain | — | 781 €/m² | 15 |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | — | 787 €/m² | 14 |
| Sillars | — | 1 488 €/m² | 14 |
| Verrue | — | 552 €/m² | 14 |
| Chalais | — | 1 100 €/m² | 13 |
| Frozes | — | 1 351 €/m² | 13 |
| La Roche-Rigault | — | 1 089 €/m² | 13 |
| Monthoiron | — | 1 089 €/m² | 13 |
| Paizay-le-Sec | — | 1 468 €/m² | 13 |
| Yversay | — | 1 887 €/m² | 13 |
| Anché | — | 1 264 €/m² | 12 |
| Bournand | — | 1 257 €/m² | 12 |
| Chouppes | — | 1 305 €/m² | 12 |
| Coulonges-les-Hérolles | — | 835 €/m² | 12 |
| Lavoux | — | 1 521 €/m² | 12 |
| Lésigny | — | 995 €/m² | 12 |
| Leugny | — | 1 081 €/m² | 12 |
| Marnay | — | 1 265 €/m² | 12 |
| Ranton | — | 914 €/m² | 12 |
| Bouresse | — | 1 042 €/m² | 11 |
| Cernay | — | 1 505 €/m² | 11 |
| Cloué | — | 1 333 €/m² | 11 |
| Guesnes | — | 1 045 €/m² | 11 |
| Martaizé | — | 1 111 €/m² | 11 |
| Pressac | — | 1 199 €/m² | 11 |
| Roiffé | — | 1 245 €/m² | 11 |
| Saint-Martin-l'Ars | — | 466 €/m² | 11 |
| Usseau | — | 1 717 €/m² | 11 |
| Chenevelles | — | 629 €/m² | 10 |
| Journet | — | 829 €/m² | 10 |
| La Chapelle-Bâton | — | 762 €/m² | 10 |
| Moulismes | — | 559 €/m² | 10 |
| Port-de-Piles | — | 1 556 €/m² | 10 |
| Saint-Christophe | — | 1 047 €/m² | 10 |
| Sammarçolles | — | 1 458 €/m² | 10 |
| Vaux-sur-Vienne | — | 1 550 €/m² | 10 |
| Vézières | — | 1 008 €/m² | 10 |
| Voulême | — | 969 €/m² | 10 |
| Ceaux-en-Loudun | — | 1 253 €/m² | 9 |
| Chapelle-Viviers | — | 1 534 €/m² | 9 |
| Coussay | — | 924 €/m² | 9 |
| Cuhon | — | 1 063 €/m² | 9 |
| La Chaussée | — | 1 059 €/m² | 9 |
| Les Trois-Moutiers | — | 1 185 €/m² | 9 |
| Maillé | — | 1 557 €/m² | 9 |
| Mouterre-Silly | — | 765 €/m² | 9 |
| Pouillé | — | 1 840 €/m² | 9 |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | — | 1 184 €/m² | 9 |
| Sérigny | — | 1 048 €/m² | 9 |
| Sossais | — | 1 344 €/m² | 9 |
| Amberre | — | 1 270 €/m² | 8 |
| Champagné-le-Sec | — | 1 107 €/m² | 8 |
| Dienné | — | 1 431 €/m² | 8 |
| La Bussière | — | 778 €/m² | 8 |
| Luchapt | — | 798 €/m² | 8 |
| Magné | — | 1 539 €/m² | 8 |
| Oyré | — | 1 675 €/m² | 8 |
| Pindray | — | 1 521 €/m² | 8 |
| Pouant | — | 869 €/m² | 8 |
| Saint-Rémy-sur-Creuse | — | 1 002 €/m² | 8 |
| Thollet | — | 774 €/m² | 8 |
| Voulon | — | 1 370 €/m² | 8 |
| Curzay-sur-Vonne | — | 1 025 €/m² | 7 |
| Gizay | — | 1 505 €/m² | 7 |
| Jouhet | — | 745 €/m² | 7 |
| Leigné-sur-Usseau | — | 1 000 €/m² | 7 |
| Maisonneuve | — | 1 391 €/m² | 7 |
| Orches | — | 1 322 €/m² | 7 |
| Saint-Léomer | — | 780 €/m² | 7 |
| Sainte-Radégonde | — | 929 €/m² | 7 |
| Savigny-sous-Faye | — | 1 238 €/m² | 7 |
| Arçay | — | 1 053 €/m² | 6 |
| Basses | — | 1 505 €/m² | 6 |
| Berthegon | — | 914 €/m² | 6 |
| Joussé | — | 1 076 €/m² | 6 |
| Messemé | — | 833 €/m² | 6 |
| Mondion | — | 705 €/m² | 6 |
| Surin | — | 902 €/m² | 6 |
| Vouzailles | — | 1 391 €/m² | 6 |
| Dercé | — | 1 298 €/m² | 5 |
| Haims | — | 531 €/m² | 5 |
| La Ferrière-Airoux | — | 1 263 €/m² | 5 |
| La Grimaudière | — | 803 €/m² | 5 |
| Massognes | — | 740 €/m² | 5 |
| Mazeuil | — | 538 €/m² | 5 |
| Nalliers | — | 920 €/m² | 5 |
| Prinçay | — | 565 €/m² | 5 |
| Saint-Clair | — | 701 €/m² | 5 |
| Saint-Gaudent | — | 1 109 €/m² | 5 |
| Saix | — | 1 591 €/m² | 5 |
| Vellèches | — | 1 025 €/m² | 5 |
| Asnières-sur-Blour | — | 1 294 €/m² | 0 |
| Berrie | — | 1 243 €/m² | 0 |
| Bourg-Archambault | — | 633 €/m² | 0 |
| Craon | — | 1 022 €/m² | 0 |
| Curçay-sur-Dive | — | 1 187 €/m² | 0 |
| Fleix | — | 806 €/m² | 0 |
| Nérignac | — | 704 €/m² | 0 |
| Nueil-sous-Faye | — | 834 €/m² | 0 |
| Plaisance | — | 512 €/m² | 0 |
| Pouançay | — | 1 186 €/m² | 0 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.