Prix de l’immobilier · Seine-Maritime (76)
Prix de l’immobilier à Sainte-Adresse
Le prix médian d’un appartement à Sainte-Adresse est de 3 157 €/m² en 2025, soit +42 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 667 €/m² en 2025 (département : 2 092 €/m²).
Appartements
3 157 €/m²
Fourchette : 2 746 €/m² à 3 835 €/m²
65 ventes en 2025
Maisons
3 667 €/m²
Fourchette : 2 757 €/m² à 4 175 €/m²
75 ventes en 2025
Évolution des prix à Sainte-Adresse
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 721 €/m² | 3 339 €/m² | 129 |
| 2022 | 2 867 €/m² | 3 553 €/m² | 113 |
| 2023 | 3 186 €/m² | 3 878 €/m² | 106 |
| 2024 | 3 169 €/m² | 3 313 €/m² | 105 |
| 2025 | 3 157 €/m² | 3 667 €/m² | 140 |
Prix à Sainte-Adresse comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sainte-Adresse | 3 157 €/m² | 3 547 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 227 €/m² | 2 089 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sainte-Adresse ?
Pour un bien au prix médian de Sainte-Adresse, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 189 000 € | 15 620 € | 185 620 € | 1 055 € / mois |
| Maison de 100 m² | 367 000 € | 28 751 € | 358 751 € | 2 038 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Seine-Maritime, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Seine-Maritime (76), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sainte-Adresse
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
6 agences immobilières sont établies à Sainte-Adresse. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.