Prix de l’immobilier · Nord (59)
Prix de l’immobilier à Saint-Saulve
Le prix médian d’un appartement à Saint-Saulve est de 2 114 €/m² en 2025, soit −23 % par rapport à la médiane du département (2 758 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 919 €/m² en 2025 (département : 1 923 €/m²).
Appartements
2 114 €/m²
Fourchette : 1 851 €/m² à 2 357 €/m²
28 ventes en 2025
Maisons
1 919 €/m²
Fourchette : 1 502 €/m² à 2 301 €/m²
100 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Saulve
Prix médians au m² : appartements +22 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 1 858 €/m² | 147 |
| 2022 | 1 925 €/m² | 1 952 €/m² | 143 |
| 2023 | 2 053 €/m² | 1 838 €/m² | 97 |
| 2024 | 1 873 €/m² | 1 872 €/m² | 98 |
| 2025 | 2 114 €/m² | 1 919 €/m² | 128 |
Prix à Saint-Saulve comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Saulve | 2 038 €/m² | 1 908 €/m² |
| Nord (59) | 2 720 €/m² | 1 903 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Saulve ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Saulve, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 127 000 € | 11 045 € | 125 045 € | 711 € / mois |
| Maison de 100 m² | 192 000 € | 15 842 € | 188 842 € | 1 073 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nord, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nord (59), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Saulve
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Saint-Saulve. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.