Prix de l’immobilier · Drôme (26)
Prix de l’immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Le prix médian d’un appartement à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 2 199 €/m² en 2025, soit +15 % par rapport à la médiane du département (1 913 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 165 €/m² en 2024 (département : 2 475 €/m²).
Appartements
2 199 €/m²
Fourchette : 2 093 €/m² à 2 261 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 165 €/m²
Fourchette : 2 133 €/m² à 2 324 €/m²
5 ventes en 2024
Évolution des prix à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Prix médians au m² : appartements −5 % entre 2021 et 2025 ; maisons −16 % entre 2022 et 2024.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 318 €/m² | — | 12 |
| 2022 | — | 2 568 €/m² | 5 |
| 2023 | — | 2 365 €/m² | 5 |
| 2024 | — | 2 165 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 199 €/m² | — | 5 |
Prix à Saint-Pantaléon-les-Vignes comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | 2 146 €/m² | 2 149 €/m² |
| Drôme (26) | 1 889 €/m² | 2 482 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Pantaléon-les-Vignes, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 132 000 € | 10 739 € | 129 739 € | 737 € / mois |
| Maison de 100 m² | 217 000 € | 16 574 € | 211 574 € | 1 202 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Drôme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Drôme (26), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.