Prix de l’immobilier · Isère (38)
Prix de l’immobilier à Saint-André-le-Gaz
Le prix médian d’un appartement à Saint-André-le-Gaz est de 1 638 €/m² en 2025, soit −35 % par rapport à la médiane du département (2 531 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 366 €/m² en 2025 (département : 2 778 €/m²).
Appartements
1 638 €/m²
Fourchette : 1 346 €/m² à 2 065 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 366 €/m²
Fourchette : 1 933 €/m² à 2 796 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-André-le-Gaz
Prix médians au m² : appartements +3 % entre 2024 et 2025 ; maisons +5 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 253 €/m² | 38 |
| 2022 | — | 2 527 €/m² | 30 |
| 2023 | — | 2 474 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 2 301 €/m² | 27 |
| 2025 | 1 638 €/m² | 2 366 €/m² | 36 |
Prix à Saint-André-le-Gaz comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-André-le-Gaz | 1 615 €/m² | 2 350 €/m² |
| Isère (38) | 2 522 €/m² | 2 759 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-André-le-Gaz ?
Pour un bien au prix médian de Saint-André-le-Gaz, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 98 000 € | 8 906 € | 96 906 € | 551 € / mois |
| Maison de 100 m² | 237 000 € | 19 161 € | 232 161 € | 1 319 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Isère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Isère (38), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-André-le-Gaz
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Saint-André-le-Gaz. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.