Prix de l’immobilier · Manche (50)
Prix de l’immobilier à Port-Bail-sur-Mer
Pour une maison, la médiane est de 2 631 €/m² en 2025 (département : 1 888 €/m²).
Appartements
Pas assez de ventes enregistrées pour publier un prix.
Maisons
2 631 €/m²
Fourchette : 1 989 €/m² à 3 127 €/m²
52 ventes en 2025
Évolution des prix à Port-Bail-sur-Mer
Prix médians au m² : maisons +33 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 984 €/m² | 73 |
| 2022 | — | 2 568 €/m² | 70 |
| 2023 | — | 2 667 €/m² | 61 |
| 2024 | — | 2 515 €/m² | 57 |
| 2025 | — | 2 631 €/m² | 52 |
Prix à Port-Bail-sur-Mer comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Port-Bail-sur-Mer | — | 2 609 €/m² |
| Manche (50) | 2 309 €/m² | 1 867 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Port-Bail-sur-Mer ?
Pour un bien au prix médian de Port-Bail-sur-Mer, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 263 000 € | 21 079 € | 258 079 € | 1 466 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Manche, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Manche (50), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Port-Bail-sur-Mer
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Port-Bail-sur-Mer. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.