Prix de l’immobilier · Nord (59)
Prix de l’immobilier à Pont-à-Marcq
Le prix médian d’un appartement à Pont-à-Marcq est de 2 846 €/m² en 2025, soit +3 % par rapport à la médiane du département (2 758 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 733 €/m² en 2025 (département : 1 923 €/m²).
Appartements
2 846 €/m²
Fourchette : 2 412 €/m² à 2 960 €/m²
13 ventes en 2025
Maisons
2 733 €/m²
Fourchette : 2 138 €/m² à 3 143 €/m²
33 ventes en 2025
Évolution des prix à Pont-à-Marcq
Prix médians au m² : appartements −7 % entre 2021 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 €/m² | 2 772 €/m² | 52 |
| 2022 | 3 068 €/m² | 2 759 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 045 €/m² | 2 735 €/m² | 45 |
| 2024 | — | 2 850 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 846 €/m² | 2 733 €/m² | 46 |
Prix à Pont-à-Marcq comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 2 854 €/m² | 2 767 €/m² |
| Nord (59) | 2 720 €/m² | 1 903 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Pont-à-Marcq ?
Pour un bien au prix médian de Pont-à-Marcq, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 171 000 € | 14 292 € | 168 292 € | 956 € / mois |
| Maison de 100 m² | 273 000 € | 21 817 € | 267 817 € | 1 522 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nord, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nord (59), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Pont-à-Marcq
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.