Prix de l’immobilier · Haute-Corse (2B)
Prix de l’immobilier à Poggio-Mezzana
Le prix médian d’un appartement à Poggio-Mezzana est de 3 439 €/m² en 2025, soit +9 % par rapport à la médiane du département (3 163 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 133 €/m² en 2025 (département : 3 250 €/m²).
Appartements
3 439 €/m²
Fourchette : 3 182 €/m² à 3 604 €/m²
13 ventes en 2025
Maisons
3 133 €/m²
Fourchette : 2 879 €/m² à 3 391 €/m²
12 ventes en 2025
Évolution des prix à Poggio-Mezzana
Prix médians au m² : appartements +23 % entre 2021 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 791 €/m² | 3 151 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 948 €/m² | 2 958 €/m² | 33 |
| 2023 | 3 182 €/m² | 3 473 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 3 527 €/m² | 27 |
| 2025 | 3 439 €/m² | 3 133 €/m² | 25 |
Prix à Poggio-Mezzana comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Poggio-Mezzana | 3 371 €/m² | 3 263 €/m² |
| Haute-Corse (2B) | 3 125 €/m² | 3 239 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Poggio-Mezzana ?
Pour un bien au prix médian de Poggio-Mezzana, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 206 000 € | 16 874 € | 201 874 € | 1 147 € / mois |
| Maison de 100 m² | 313 000 € | 24 768 € | 306 768 € | 1 743 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Corse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Corse (2B), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Poggio-Mezzana
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.