Prix de l’immobilier · Finistère (29)
Prix de l’immobilier à Pluguffan
Le prix médian d’un appartement à Pluguffan est de 2 430 €/m² en 2025, soit +8 % par rapport à la médiane du département (2 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 568 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
2 430 €/m²
Fourchette : 2 195 €/m² à 2 653 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 568 €/m²
Fourchette : 1 813 €/m² à 2 846 €/m²
36 ventes en 2025
Évolution des prix à Pluguffan
Prix médians au m² : maisons +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 120 €/m² | 44 |
| 2022 | — | 2 319 €/m² | 55 |
| 2023 | — | 2 231 €/m² | 34 |
| 2024 | — | 2 304 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 2 568 €/m² | 41 |
Prix à Pluguffan comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Pluguffan | 2 430 €/m² | 2 503 €/m² |
| Finistère (29) | 2 222 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Pluguffan ?
Pour un bien au prix médian de Pluguffan, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 146 000 € | 12 448 € | 143 448 € | 815 € / mois |
| Maison de 100 m² | 257 000 € | 20 637 € | 251 637 € | 1 430 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Finistère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Finistère (29), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Pluguffan
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.