Prix de l’immobilier · Finistère (29)
Prix de l’immobilier à Concarneau
Le prix médian d’un appartement à Concarneau est de 3 362 €/m² en 2025, soit +49 % par rapport à la médiane du département (2 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 049 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
3 362 €/m²
Fourchette : 2 597 €/m² à 4 250 €/m²
145 ventes en 2025
Maisons
3 049 €/m²
Fourchette : 2 494 €/m² à 3 806 €/m²
172 ventes en 2025
Évolution des prix à Concarneau
Prix médians au m² : appartements +25 % entre 2021 et 2025 ; maisons +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 686 €/m² | 2 500 €/m² | 405 |
| 2022 | 3 169 €/m² | 3 049 €/m² | 401 |
| 2023 | 3 554 €/m² | 3 224 €/m² | 328 |
| 2024 | 3 421 €/m² | 3 074 €/m² | 316 |
| 2025 | 3 362 €/m² | 3 049 €/m² | 317 |
Prix à Concarneau comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Concarneau | 3 369 €/m² | 3 056 €/m² |
| Finistère (29) | 2 222 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Concarneau ?
Pour un bien au prix médian de Concarneau, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 202 000 € | 16 578 € | 198 578 € | 1 128 € / mois |
| Maison de 100 m² | 305 000 € | 24 177 € | 298 177 € | 1 694 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Finistère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Finistère (29), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Concarneau
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.