Prix de l’immobilier · Finistère (29)
Prix de l’immobilier à Lesneven
Le prix médian d’un appartement à Lesneven est de 1 800 €/m² en 2025, soit −20 % par rapport à la médiane du département (2 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 950 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
1 800 €/m²
Fourchette : 1 614 €/m² à 1 948 €/m²
22 ventes en 2025
Maisons
1 950 €/m²
Fourchette : 1 553 €/m² à 2 406 €/m²
98 ventes en 2025
Évolution des prix à Lesneven
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 1 728 €/m² | 141 |
| 2022 | 1 793 €/m² | 1 955 €/m² | 119 |
| 2023 | 1 713 €/m² | 2 062 €/m² | 110 |
| 2024 | 1 755 €/m² | 1 827 €/m² | 87 |
| 2025 | 1 800 €/m² | 1 950 €/m² | 120 |
Prix à Lesneven comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Lesneven | 1 776 €/m² | 1 897 €/m² |
| Finistère (29) | 2 222 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Lesneven ?
Pour un bien au prix médian de Lesneven, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 108 000 € | 9 644 € | 106 644 € | 606 € / mois |
| Maison de 100 m² | 195 000 € | 16 062 € | 191 062 € | 1 086 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Finistère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Finistère (29), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Lesneven
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.