Prix de l’immobilier · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l’immobilier à Plancoët
Le prix médian d’un appartement à Plancoët est de 2 529 €/m² en 2025, soit +12 % par rapport à la médiane du département (2 268 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 109 €/m² en 2025 (département : 1 978 €/m²).
Appartements
2 529 €/m²
Fourchette : 1 809 €/m² à 2 747 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
2 109 €/m²
Fourchette : 1 358 €/m² à 2 535 €/m²
20 ventes en 2025
Évolution des prix à Plancoët
Prix médians au m² : appartements +52 % entre 2021 et 2025 ; maisons +41 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 1 500 €/m² | 64 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 2 000 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 174 €/m² | 2 256 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 281 €/m² | 2 217 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 529 €/m² | 2 109 €/m² | 37 |
Prix à Plancoët comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Plancoët | 2 287 €/m² | 2 207 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 2 273 €/m² | 1 957 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Plancoët ?
Pour un bien au prix médian de Plancoët, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 152 000 € | 12 890 € | 149 890 € | 852 € / mois |
| Maison de 100 m² | 211 000 € | 17 243 € | 207 243 € | 1 178 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Côtes-d'Armor, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Côtes-d'Armor (22), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Plancoët
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.