Prix de l’immobilier · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l’immobilier à Ploufragan
Le prix médian d’un appartement à Ploufragan est de 2 159 €/m² en 2025, soit −5 % par rapport à la médiane du département (2 268 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 065 €/m² en 2025 (département : 1 978 €/m²).
Appartements
2 159 €/m²
Fourchette : 1 885 €/m² à 2 523 €/m²
12 ventes en 2025
Maisons
2 065 €/m²
Fourchette : 1 714 €/m² à 2 499 €/m²
106 ventes en 2025
Évolution des prix à Ploufragan
Prix médians au m² : appartements +33 % entre 2021 et 2025 ; maisons +25 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 1 655 €/m² | 185 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 1 869 €/m² | 168 |
| 2023 | 1 874 €/m² | 2 000 €/m² | 132 |
| 2024 | 1 876 €/m² | 2 056 €/m² | 127 |
| 2025 | 2 159 €/m² | 2 065 €/m² | 118 |
Prix à Ploufragan comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Ploufragan | 1 996 €/m² | 2 064 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 2 273 €/m² | 1 957 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Ploufragan ?
Pour un bien au prix médian de Ploufragan, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 130 000 € | 11 267 € | 128 267 € | 729 € / mois |
| Maison de 100 m² | 207 000 € | 16 947 € | 202 947 € | 1 153 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Côtes-d'Armor, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Côtes-d'Armor (22), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Ploufragan
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.