Prix de l’immobilier · Orne (61)
Prix de l’immobilier à Mortagne-au-Perche
Le prix médian d’un appartement à Mortagne-au-Perche est de 1 427 €/m² en 2023, soit +19 % par rapport à la médiane du département (1 204 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 447 €/m² en 2025 (département : 1 370 €/m²).
Appartements
1 427 €/m²
Fourchette : 1 347 €/m² à 1 539 €/m²
6 ventes en 2023
Maisons
1 447 €/m²
Fourchette : 1 088 €/m² à 2 024 €/m²
41 ventes en 2025
Évolution des prix à Mortagne-au-Perche
Prix médians au m² : appartements +36 % entre 2021 et 2023 ; maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 1 319 €/m² | 55 |
| 2022 | — | 1 649 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 1 605 €/m² | 41 |
| 2024 | — | 1 477 €/m² | 42 |
| 2025 | — | 1 447 €/m² | 41 |
Prix à Mortagne-au-Perche comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Mortagne-au-Perche | — | 1 456 €/m² |
| Orne (61) | 1 250 €/m² | 1 368 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Mortagne-au-Perche ?
Pour un bien au prix médian de Mortagne-au-Perche, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 86 000 € | 8 021 € | 85 021 € | 483 € / mois |
| Maison de 100 m² | 145 000 € | 12 374 € | 142 374 € | 809 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Orne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Orne (61), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Mortagne-au-Perche
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.